MaPrimeRénov' 2025 : Tout ce qui change au 1er janvier
Barèmes, conditions de ressources, obligation du DPE... Découvrez les nouvelles règles pour financer vos travaux de rénovation énergétique cette année.
L'année 2025 marque un tournant pour le dispositif MaPrimeRénov'. Avec l'objectif d'accélérer la rénovation des passoires thermiques, l'Anah a revu ses barèmes et ses conditions d'éligibilité. Voici ce qu'il faut retenir pour vos projets.
1. Priorité aux Rénovations Globales
Le message est clair : fini le "mono-geste" (changer juste une fenêtre ou une chaudière). Pour bénéficier des montants maximaux, il faut désormais viser un gain d'au moins 2 classes énergétiques au DPE (par exemple, passer de F à D).
Le "Parcours Accompagné" devient la norme pour ces rénovations d'ampleur, avec un plafond de travaux éligibles rehaussé à 70 000€ HT (contre 35 000€ auparavant).
💰 Exemple concret :
Une maison de 120m² classée F peut bénéficier d'un bouquet de travaux comprenant :
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) : 18 000€
- Remplacement chaudière fioul par PAC : 15 000€
- Menuiseries double vitrage : 8 000€
- VMC double flux : 6 000€
- Total : 47 000€ HT
Pour un ménage "Bleu" (très modeste), l'aide peut atteindre 90% soit 42 300€ !
2. L'Obligation du DPE
Désormais, un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) valide est obligatoire avant toute demande d'aide, même pour des petits travaux. L'objectif est d'orienter les ménages vers les travaux les plus pertinents.
Important : Le DPE doit dater de moins de 3 ans et être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
3. Les Nouveaux Barèmes par Revenus
Les catégories (Bleu, Jaune, Violet, Rose) restent en place, mais les taux de financement évoluent :
| Profil | Revenus (Île-de-France) | Taux max |
|---|---|---|
| Bleu (Très Modeste) | ≤ 23 541€ (1 pers.) | 90% |
| Jaune (Modeste) | ≤ 28 657€ (1 pers.) | 80% |
| Violet (Intermédiaire) | ≤ 38 184€ (1 pers.) | 60% |
| Rose (Aisé) | > 38 184€ (1 pers.) | Réno globale uniquement |
4. Le Rôle Clé de Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)
Pour tout projet de rénovation d'ampleur (> 25 000€), l'accompagnement par un MAR est obligatoire. Ce professionnel certifié vous aide à :
- Définir un scénario de travaux cohérent
- Choisir les bons artisans RGE
- Monter et déposer votre dossier MaPrimeRénov'
- Suivre le chantier jusqu'à la réception
Bonne nouvelle : l'accompagnement est lui-même financé par MaPrimeRénov' (jusqu'à 100% pour les ménages Bleu).
5. Les Nouveautés 2025 en Bref
- ✅ Bonus "Sortie de passoire" : +10% si vous passez de F/G à D ou mieux
- ✅ Bonus "BBC" : +10% si vous atteignez le label Bâtiment Basse Consommation
- ✅ Cumul possible avec les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
- ✅ Éco-PTZ à taux zéro jusqu'à 50 000€ pour compléter le financement