Copropriété : Comment faire voter des travaux de rénovation ?
Majorité article 24, 25 ou 26 ? Le parcours du combattant expliqué simplement pour convaincre vos copropriétaires lors de la prochaine AG.
Rénover une copropriété est un marathon politique. Il faut convaincre, rassurer et obtenir les votes en Assemblée Générale (AG).
🗳️ La Majorité Facilitée (Article 25 et 25-1)
Bonne nouvelle : les travaux de rénovation énergétique (isolation, changement de chaudière collective) se votent désormais à la majorité de l'article 25 (majorité des voix de tous les copropriétaires). Si cette majorité n'est pas atteinte mais que le projet a recueilli au moins un tiers des voix, on peut procéder à un second vote immédiat à la majorité simple de l'article 24 (majorité des présents et représentés).
📊 Le Rôle du DTG et du PPT
Pour convaincre, il faut des chiffres. Le Diagnostic Technique Global (DTG) suivi du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) sont les outils indispensables pour montrer l'urgence et la rentabilité des travaux sur le long terme.